I, MGALLERY RESIDENCES HA LONG BAY 

Tòa tháp Căn hộ cao 20 tầng với 145 Căn hộ để khai thác, được phân bố từ tầng 3 – tầng 17 , và 18 căn hộ để ở tại 3 tầng còn lại. Toàn bộ 163 Căn hộ tại tòa A được Quản lý và Vận hành theo tiêu chuẩn Accor Hotels – một trong những thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực vận hành khách sạn.

163 Căn hộ được thiết kế khác biệt, không có mặt bằng điển hình bởi đây là những căn hộ nằm trong Bộ sưu tập của MGallery tại Việt Nam. Bên cạnh đó, các căn hộ sẽ được bàn giao Full nội thất theo tiêu chuẩn 5 sao Quốc tế.

1, MẶT BẰNG CĂN HỘ

Từ tầng 3 đến tầng 17 là các căn hộ Phoenix Holiday – MGallery với tổng 145 căn hộ đa dạng diện tích được thiết kế hợp lý. Đây sẽ là những căn hộ lý tưởng để du khách có thể ngắm nhìn trọn vẹn vẻ đẹp của Vịnh Hạ Long – một trong 7 Kỳ quan Thiên nhiên Thế giới.

2, CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

145 Căn hộ Phoenix Holiday được bán dưới hình thức Second Home với những Chính sách và Ưu đãi đặc biệt.

CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ

STT CHÍNH SÁCH CHI TIẾT
1 Thu nhập từ chương trình cho thuê (CTCT) – Thời gian của CTCT: Theo thông váo của CĐT gửi cho Chủ sở hữu Căn hộ (dự kiến 3 tháng sau ngày bàn giao Căn hộ).

– Mức thu nhập từ CTCT : Khách hàng được chia sẻ 50% Doanh thu thuần từ CTCT.

– Thời gian: 10 năm kể từ thời điểm đủ điều kiện khai thác.

– Kỳ thanh toán tiêu chuẩn: 06 tháng/lần vào cuối kỳ.

– Các điều kiện, điều khoản chi tiết sẽ được nêu rõ và thống nhất trong Hợp đồng Chương trình cho thuê Căn hộ giữa CĐT và Khách hàng.

2 Quyền lợi khách hàng khi tham gia CTCT – Được duy trì tài sản theo tiêu chuẩn khách sạn 5* quốc tế.

– Được sử dụng (chuyển nhượng,tặng) 15 đêm tại Phoenix Legend Hạ Long mỗi năm dương lịch.

– Khách hàng/khách mời của KH được trao đổi các đêm nghỉ tại hệ thống khách sạn/ Resort được phát triển bởi IRB Holdings

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

TIẾN ĐỘ TỶ LỆ THANH TOÁN THỜI HẠN THANH TOÁN
Lần 1 Đặt cọc 100.000.000 đồng/căn Ký TTĐC
Lần 2 20% Giá bán Căn hộ (Gồm VAT) <đã bao gồm tiền giải ngân Lần 1* Ký HĐMB trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký TTĐC
Lần 3 10% Giá bán Căn hộ (gồm VAT) Trong 45 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Lần 4 5% Giá bán Căn hộ (gồm VAT) Trong 45 ngày kể từ ngày thanh toán Lần 3
Lần 5 5% Giá bán Căn hộ (gồm VAT) Trong 45 ngày kể từ ngày thanh toán Lần 4
Lần 6 5% Giá bán Căn hộ (gồm VAT) Trong 45 ngày kể từ ngày thanh toán Lần 5
Lần 7 5% Giá bán Căn hộ (gồm VAT) Trong 45 ngày kể từ ngày thanh toán Lần 6
Lần 8 5% Giá bán Căn hộ (gồm VAT) Trong 45 ngày kể từ ngày thanh toán Lần 7
Lần 9 5% Giá bán Căn hộ (gồm VAT) Trong 45 ngày kể từ ngày thanh toán Lần 8
Lần 10 5% Giá bán Căn hộ (gồm VAT) Trong 45 ngày kể từ ngày thanh toán Lần 9
Lần 11 5% Giá bán Căn hộ (gồm VAT) Trong 45 ngày kể từ ngày thanh toán Lần 10
Lần 12 5% Giá bán Căn hộ (gồm VAT) Trong 45 ngày kể từ ngày thanh toán Lần 11
Lần 13 20% Giá bán Căn hộ (gồm VAT) + 2% KPBT Theo thông báo bàn giao Căn hộ của CĐT
Lần 14 5% Giá bán Căn hộ (gồm VAT) Theo thông báo của CĐT khi Căn hộ được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu.

CHƯƠNG TRÌNH CHIẾT KHẤU

TỶ LỆ THANH TOÁN

(Giá trị căn hộ không bao gồm KPBT)

MỨC CHIẾT KHẤU

(Trước VAT và KPBT)

70% 4%
95% 8%

HỖ TRỢ LÃI SUẤT

CHÍNH SÁCH CHI TIẾT
Mức dư nợ vay Lên tới 70% Giá bán Căn hộ (gồm VAT)
Mức dư nợ được hưởng HTLS 70% Giá bán Căn hộ (gồm VAT)
Lãi suất và thời gian HTLS Lãi suất 0% trong 24 tháng kể từ ngày giải ngân
Ân hạn nợ gốc Trong thời gian HTLS
Phí trả nợ trước hạn 0% trong thời gian HTLS

 

II, PHOENIX PREMIUM – MGALLERY

1, MẶT BẰNG CĂN HỘ

Các căn hộ Phoenix Premium được phân bổ chỉ tại 3 tầng 18, 19 và 20. Đây là những căn hộ để ở với diện tích linh hoạt từ 45m2 ~ 275m2 và sở hữu tầm view đắt giá, vĩnh viễn.

2, CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

TIẾN ĐỘ TỶ LỆ THANH TOÁN THỜI HẠN THANH TOÁN
Lần 1 Đặt cọc 100.000.000 đồng/căn Ký TTĐC
Lần 2 20% Giá bán Căn hộ (Gồm VAT) <đã bao gồm tiền giải ngân Lần 1* Ký HĐMB trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký TTĐC
Lần 3 10% Giá bán Căn hộ (gồm VAT) Trong 45 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Lần 4 5% Giá bán Căn hộ (gồm VAT) Trong 45 ngày kể từ ngày thanh toán Lần 3
Lần 5 5% Giá bán Căn hộ (gồm VAT) Trong 45 ngày kể từ ngày thanh toán Lần 4
Lần 6 5% Giá bán Căn hộ (gồm VAT) Trong 45 ngày kể từ ngày thanh toán Lần 5
Lần 7 5% Giá bán Căn hộ (gồm VAT) Trong 45 ngày kể từ ngày thanh toán Lần 6
Lần 8 5% Giá bán Căn hộ (gồm VAT) Trong 45 ngày kể từ ngày thanh toán Lần 7
Lần 9 5% Giá bán Căn hộ (gồm VAT) Trong 45 ngày kể từ ngày thanh toán Lần 8
Lần 10 5% Giá bán Căn hộ (gồm VAT) Trong 45 ngày kể từ ngày thanh toán Lần 9
Lần 11 5% Giá bán Căn hộ (gồm VAT) Trong 45 ngày kể từ ngày thanh toán Lần 10
Lần 12 5% Giá bán Căn hộ (gồm VAT) Trong 45 ngày kể từ ngày thanh toán Lần 11
Lần 13 20% Giá bán Căn hộ (gồm VAT) + 2% KPBT Theo thông báo bàn giao Căn hộ của CĐT
Lần 14 5% Giá bán Căn hộ (gồm VAT) Theo thông báo của CĐT khi Căn hộ được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu.

CHƯƠNG TRÌNH CHIẾT KHẤU

TỶ LỆ THANH TOÁN

(Giá trị căn hộ không bao gồm KPBT)

MỨC CHIẾT KHẤU

(Trước VAT và KPBT)

70% 4%
95% 8%

HỖ TRỢ LÃI SUẤT

CHÍNH SÁCH CHI TIẾT
Mức dư nợ vay Lên tới 70% Giá bán Căn hộ (gồm VAT)
Mức dư nợ được hưởng HTLS 70% Giá bán Căn hộ (gồm VAT)
Lãi suất và thời gian HTLS Lãi suất 0% trong 24 tháng kể từ ngày giải ngân
Ân hạn nợ gốc Trong thời gian HTLS
Phí trả nợ trước hạn 0% trong thời gian HTLS